2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
174.3万円/㎡
前年比+23.2%
杉並区
125.6万円/㎡
前年比+5.1%
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ユニーブル荻窪
東京都杉並区桃井二丁目
中央線 / 荻窪駅 徒歩16分
2004年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
48.7
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
6,880万円
113.4万円/㎡
4,542
6,101
7,660
9,219
AI査定結果
推定相場価格
6,880万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,101万円〜7,660万円
100.6万円/㎡〜126.3万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年5月30日
ユニーブル荻窪
6,980万円（115.1万円/㎡）/ 2階 / 60.66㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は105.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 6,980万円 | 115.1万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/04/30 | 8,280万円 | 132.2万円 | 2階 | 62.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/03/26 | 7,280万円 | 120.0万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/03/10 | 7,480万円 | 123.3万円 | 2階 | 60.66㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/28 | 5,980万円 | 95.5万円 | 2階 | 62.61㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/21 | 5,980万円 | 103.4万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/18 | 4,580万円 | 79.2万円 | 4階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 4,980万円 | 86.1万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 91.3万円 | 5階 | 57.85㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は109.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | ユニーブル荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅16分 | 6,980万円 | 115.1万円 | 60.66㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 25戸 | RC |
| 2024/04/16 | シアンズテラス西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅9分 | 7,280万円 | 100.9万円 | 72.16㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2009年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/26 | グランシーナ八幡山リスパイア 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅3分 | 4,790万円 | 94.9万円 | 50.48㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 40戸 | RC |
| 2023/07/20 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/26 | セザール第2上井草 杉並区井草四丁目 | 上井草駅8分 | 6,480万円 | 89.0万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2026/05/30 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/19 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/29 | グランシティ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅15分 | 8,690万円 | 118.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で23.2%上昇、杉並区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.1万円）は杉並区の平均と比較して8.4%割安です。
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